Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, các nhà đầu tư thông minh đang dồn sự chú ý vào những sản phẩm có khả năng tạo dòng tiền bền vững. Một trong những sản phẩm nổi bật và thu hút sự quan tâm đặc biệt là căn hộ studio view biển thuộc tòa The Pathway tại trung tâm quảng trường biển Sầm Sơn – Thanh Hóa. Sở hữu lợi thế về vị trí, thiết kế, chính sách bán hàng ưu đãi và đặc biệt là khả năng khai thác cho thuê hiệu quả, căn hộ studio tại đây đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư phía Bắc.
Bài viết này sẽ phân tích chi tiết 5 lý do nên đầu tư ngay hôm nay vào căn hộ studio view biển tại The Pathway – Sầm Sơn, với tâm điểm là bài toán dòng tiền cho thuê hấp dẫn và bền vững trong hệ sinh thái đẳng cấp của Sun Group.
The Pathway sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất tại trung tâm khu đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Sầm Sơn, chỉ cách quảng trường biển vài bước chân. Đây là nơi thường xuyên diễn ra các lễ hội văn hóa, sự kiện âm nhạc, pháo hoa, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.
Với vị trí trung tâm, căn hộ studio tại đây được bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê quanh năm, không phụ thuộc vào mùa cao điểm. Khách du lịch, doanh nhân, các đoàn hội nghị, team building luôn sẵn sàng chi trả cho một nơi lưu trú tiện nghi, gần biển, gần trung tâm giải trí và thuận tiện di chuyển.
Không chỉ mang lại dòng tiền cho thuê ổn định, vị trí đắc địa còn giúp giá trị căn hộ tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt khi toàn bộ hệ sinh thái Sun Group đi vào vận hành đồng bộ.
The Pathway là một phần trong đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu Bắc Trung Bộ do Sun Group phát triển, bao gồm:
- Quảng trường biển lớn nhất Việt Nam.
- Trục đại lộ lễ hội Sun Grand Boulevard.
- Tuyến phố thương mại shophouse, nhà hàng, cafe, mua sắm sầm uất.
- Hệ thống công viên giải trí, tiện ích 5 sao.
Tất cả tạo nên hệ sinh thái khép kín “all-in-one”, đảm bảo lượng khách dồi dào quanh năm và nâng tầm giá trị khai thác cho thuê cho từng căn hộ. Mỗi đêm lưu trú tại The Pathway không đơn thuần là chỗ ở – mà là trải nghiệm sống trọn vẹn giữa không gian lễ hội và tiện ích đẳng cấp.
Căn hộ studio view biển tại The Pathway có diện tích 25-30m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại, full nội thất liền tường và rời, mang lại sự tiện nghi tối đa cho du khách. Điểm nổi bật nhất chính là khả năng sinh lời từ khai thác cho thuê với hiệu suất đầu tư lên tới 13.39%/năm.
Theo bảng tính dòng tiền tham khảo, với giá thuê 1.800.000 VNĐ/đêm:
- Tỉ lệ lấp đầy 70% (tương đương 255.5 ngày thuê/năm), doanh thu đạt 459.900.000 VNĐ.
- Trừ chi phí vận hành (40%), lợi nhuận ròng còn 248.346.000 VNĐ/năm.
- Sau thuế TNCN 10%, nhà đầu tư thu về 220.752.000 VNĐ/năm, tương đương 20.695.500 VNĐ/tháng.
- Hiệu suất đầu tư đạt 10.42% chỉ với vốn tự có 715 triệu đồng.
Ở mức lấp đầy 90%, lợi nhuận ròng sau thuế đạt 283 triệu/năm, hiệu suất lên tới 13.39%. So với các kênh đầu tư truyền thống như gửi tiết kiệm hay mua đất nền chờ tăng giá, căn hộ studio view biển tại The Pathway thể hiện ưu thế vượt trội nhờ khả năng tạo dòng tiền đều đặn, ổn định, phù hợp cả với nhà đầu tư ngắn và dài hạn.
Căn hộ studio được mở bán đợt đầu với mức giá chỉ từ 2,38 tỷ đồng (bao gồm VAT và PBT). Vốn tự có chỉ từ 715 triệu, phần còn lại được hỗ trợ vay vốn linh hoạt, giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận tài sản sinh lời cao.
Chính sách ưu đãi gồm:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian lên tới 24 tháng
- Chiết khấu hấp dẫn cho thanh toán sớm 16-18%
- Miễn phí vận hành 1-2 năm đầu tiên.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, với mức đầu tư ban đầu hợp lý và tiềm năng sinh lời cao vượt trội.
Với sự đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ, Sầm Sơn đang vươn mình trở thành thủ phủ du lịch biển miền Bắc. Nhiều công trình hạ tầng đã và đang được triển khai như:
- Cao tốc Nghi Sơn – Sầm Sơn.
- Đường ven biển nối Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh.
- Mở rộng sân bay Thọ Xuân đón khách quốc tế.
Tất cả góp phần tăng mạnh giá trị bất động sản tại khu vực. Dự báo trong 3–5 năm tới, giá trị căn hộ tại The Pathway sẽ tăng từ 20–40%, nhất là khi hệ sinh thái Sun Group hoàn thiện.
Ngoài ra, pháp lý minh bạch, quy hoạch chuẩn quốc tế và thương hiệu Sun Group là bảo chứng cho tính thanh khoản cao, đầu tư an toàn và lâu dài.
Với bài toán dòng tiền thuê hấp dẫn, vị trí trung tâm đắc địa, chính sách bán hàng ưu đãi, hệ sinh thái đồng bộ và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, căn hộ studio view biển tại The Pathway Sầm Sơn là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2025.
Sở hữu ngay hôm nay – tận hưởng dòng tiền bền vững và giá trị gia tăng vượt trội trong tương lai!
Bài viết liên quan