Trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội không ngừng tăng, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng tiền về các tỉnh lân cận. Những địa phương này đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc về hạ tầng, đô thị hóa và kinh tế, đồng thời sở hữu các dự án có tiềm năng sinh lời cao.
Tóm tắt
Tình hình bất động sản Hà Nội và vùng ven
Gần đây, các phiên đấu giá đất tại Hà Nội, như tại Hoài Đức, đã gây bất ngờ khi giá trúng đấu cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Một lô đất tại đây đạt mức 133,3 triệu đồng/m², cao hơn 18 lần so với giá khởi điểm, khiến nhiều người lo ngại về mức giá vượt xa giá trị thực.
Phân khúc chung cư tại Hà Nội cũng ghi nhận mức tăng giá liên tục. Theo thống kê, khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 nằm ở phân khúc cao cấp, dao động từ 60-120 triệu đồng/m². Giá bán tại các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy và Nam Trung Yên đều tăng từ 200-300 triệu đồng so với vài tháng trước.
Dòng tiền đầu tư chuyển hướng về tỉnh lẻ
Trước tình hình giá bất động sản tại Hà Nội tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Những khu vực này có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh, đặc biệt là gần các trục kinh tế lớn như khu công nghiệp.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường đầu tư tài chính như chứng khoán, vàng và ngoại tệ biến động khó lường, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng. Đặc biệt, các dự án nằm tại vị trí trung tâm, có pháp lý rõ ràng, sổ hồng sở hữu lâu dài sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm.
Thanh Hóa – Điểm sáng mới của thị trường bất động sản
Trong số các tỉnh có tiềm năng, Thanh Hóa đang nổi lên như một thị trường đầy hứa hẹn. Tăng trưởng GRDP của tỉnh này trong 6 tháng đầu năm 2024 đứng đầu khu vực Bắc Trung Bộ và đứng thứ 3 cả nước. Lượng khách du lịch đến Thanh Hóa đạt gần 10 triệu lượt, giúp thị trường bất động sản tại đây ngày càng sôi động.
Đặc biệt, các dự án cao cấp tại Thanh Hóa như Central Riverside đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Dự án này nằm gần đại lộ Nam Sông Mã và trung tâm hành chính mới của TP Thanh Hóa, cung cấp các sản phẩm như shophouse, biệt thự và nhà phố, đều có tiềm năng sinh lời cao. Với giá khởi điểm từ 35 triệu đồng/m², Central Riverside đang là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại thị trường tỉnh.
Nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, Thanh Hóa hứa hẹn sẽ trở thành một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất tại Việt Nam trong thời gian tới.
Bài viết liên quan