Eurowindow Light City không chỉ là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng công nghệ ánh sáng kể chuyện di sản Đông Sơn, mà còn là dự án mang đến cơ hội đầu tư sinh lời đa dạng với các dòng sản phẩm căn hộ, shophouse, biệt thự ngay trung tâm TP. Thanh Hóa.
Tóm tắt
Vị trí chiến lược – Trung tâm phát triển mới của Thanh Hóa
Tọa lạc bên bờ Bắc sông Mã, Eurowindow Light City kết nối nhanh chóng với bờ Nam qua QL10 và QL1A, chỉ mất 5–10 phút để tiếp cận trung tâm hành chính, thương mại và các tiện ích giáo dục, y tế, vui chơi hàng đầu thành phố.
Khu đô thị nằm trong vùng tăng trưởng đô thị hóa mạnh mẽ, hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm và tiềm năng tăng giá bất động sản liên tục trong 5–10 năm tới.
Dấu ấn “Thành phố ánh sáng” – Không gian sống khác biệt
Điểm nhấn của dự án là Đại lộ Ánh Sáng dài gần 3km và Công viên Ánh Sáng với Quảng trường Ánh Sáng – nơi công nghệ ánh sáng trở thành “ngôn ngữ kể chuyện” di sản Đông Sơn qua hình ảnh trống đồng, chim Lạc, ngọn lửa thiêng.
Lộ trình trải nghiệm ánh sáng gồm các phân khu Bình Minh – Cầu Vồng – Ánh Sao, dẫn tới Tòa tháp Ánh Sáng – biểu tượng check-in mới của Thanh Hóa, hứa hẹn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch và tạo giá trị thương mại cho các sản phẩm kinh doanh.
Tiện ích vượt trội – Hệ sinh thái sống trọn vẹn
Eurowindow Light City sở hữu hơn 100 tiện ích nội khu, bao gồm:
-
Công viên Ánh Sáng, Quảng trường sự kiện quy mô lớn
-
Phố đi bộ, chợ đêm ngay shophouse trung tâm
-
Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, bể bơi bốn mùa
-
Khu thể thao ngoài trời, sân tennis, sân bóng đá mini
-
Trường học liên cấp, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế
Ngoài ra, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các trung tâm thương mại như Vincom, Mega Market, các khu vui chơi ven sông và hệ thống giáo dục hàng đầu TP. Thanh Hóa.
Quy hoạch xanh – Chuẩn mực đô thị bền vững
Với 18,7ha cây xanh và 8,9ha mặt nước, dự án tạo môi trường sống trong lành, mát mẻ. Hệ thống hạ tầng sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, năng lượng mặt trời và thông gió tự nhiên theo chuẩn công trình xanh quốc tế.
Sản phẩm đa dạng – Lựa chọn phù hợp mọi nhu cầu
Eurowindow Light City được quy hoạch thành 7 phân khu với phong cách kiến trúc đa dạng: Pháp, Nhật Bản, Địa Trung Hải, Đông Dương, Art Deco. Các dòng sản phẩm nổi bật:
-
Căn hộ chung cư: Phù hợp an cư và cho thuê, giá hợp lý, thanh khoản tốt.
-
Shophouse khối đế & shophouse 2 mặt tiền phố đi bộ: Khai thác kinh doanh, mở cửa hàng, cafe, dịch vụ lưu trú, đón trọn dòng khách du lịch và cư dân.
-
Biệt thự đơn lập & song lập: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư, tiềm năng tăng giá bền vững.
Đặc biệt, shophouse 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che sẽ là trung tâm thương mại – giải trí sầm uất nhất khu vực, hoạt động cả ngày lẫn đêm.
Phân tích bài toán đầu tư – Cơ hội sinh lời bền vững
Dưới đây là bảng phân tích chi tiết 3 dòng sản phẩm chủ lực tại Eurowindow Light City, giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp:
| Loại sản phẩm | Giá bán ước tính (triệu/m² hoặc tổng căn) | Diện tích (m²) | Tổng vốn đầu tư (tỷ VNĐ) | Chi phí vận hành/năm (triệu VNĐ) | Doanh thu cho thuê/năm (triệu VNĐ) | Lợi nhuận ròng/năm (triệu VNĐ) | Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (%/năm) | Tiềm năng tăng giá 5 năm |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 28 – 35 triệu/m² | 60 – 85 | 1,8 – 2,8 | 15 – 20 | 120 – 180 | 105 – 160 | 5,5 – 6,5% | +25 – 35% |
| Shophouse khối đế | 50 – 80 triệu/m² (hoặc 6 – 12 tỷ/căn) | 90 – 120 | 8 – 12 | 30 – 50 | 600 – 900 | 550 – 850 | 6,8 – 8,5% | +35 – 50% |
| Shophouse 2 mặt tiền phố đi bộ | 50 – 80 triệu/m² (hoặc 5 – 12 tỷ/căn) | 100 – 140 | 12 – 16 | 40 – 60 | 900 – 1.200 | 840 – 1.140 | 7 – 9,5% | +40 – 55% |
| Biệt thự đơn lập | 60 – 110 triệu/m² đất (hoặc 12 – 25 tỷ/căn) | 200 – 300 | 18 – 25 | 50 – 80 | 1.000 – 1.400 | 950 – 1.320 | 5 – 6% | +30 – 40% |
| Biệt thự song lập | 55 – 95 triệu/m² đất (hoặc 7 – 18 tỷ/căn) | 150 – 220 | 12 – 18 | 40 – 70 | 750 – 1.100 | 710 – 1.030 | 5,5 – 6,5% | +30 – 40% |
Biểu đồ so sánh lợi nhuận và tiềm năng tăng giá:
Nhận định:
-
Căn hộ chung cư: Vốn đầu tư thấp, dễ khai thác cho thuê dài hạn.
-
Shophouse: Lợi nhuận cao, đặc biệt là dòng 2 mặt tiền phố đi bộ nhờ lượng khách du lịch và cư dân đông đúc.
-
Biệt thự: Tài sản giá trị lớn, tiềm năng tăng giá ổn định, phù hợp tích lũy dài hạn.
Lý do nên sở hữu Eurowindow Light City ngay hôm nay
-
Vị trí đắc địa – Trung tâm phát triển mới bên bờ Bắc sông Mã.
-
Tiện ích khép kín – Hơn 100 tiện ích nội khu và kết nối nhanh tiện ích ngoại khu.
-
Không gian sống khác biệt – “Thành phố ánh sáng” duy nhất tại Việt Nam.
-
Sản phẩm đa dạng – Đáp ứng cả nhu cầu ở và đầu tư.
-
Tiềm năng sinh lời cao – Hưởng lợi từ tăng trưởng du lịch & hạ tầng.
Eurowindow Light City Thanh Hóa không chỉ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt thời điểm vàng. Đây chính là tâm điểm mới của bất động sản Thanh Hóa – nơi hội tụ ánh sáng, công nghệ và giá trị bền vững.
Bài viết liên quan