Giá bán The Pathway Sầm Sơn năm 2025 bao nhiêu? Có nên đầu tư cho thuê?

The Pathway Sầm Sơn – tòa căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa ven biển, thiết kế tối ưu cho khai thác lưu trú và mức giá bán cạnh tranh trong giai đoạn đầu mở bán.

Bài viết dưới đây sẽ cập nhật giá bán The Pathway mới nhất năm 2025, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư cho thuê và các yếu tố cốt lõi làm nên sức hút của dự án.

Giá bán The Pathway Sầm Sơn năm 2025

Tính đến tháng 8/2025, Sun Group chính thức mở bán 3 tòa căn hộ đầu tiên thuộc phân khu The Pathway, trong đó P1 đã gần như cháy hàng, và P2, P3 đang mở bán với giỏ hàng giới hạn.

Giá bán căn hộ The Pathway (tham khảo)

• Studio (30 – 35m²): từ 1,65 – 2,8 tỷ đồng

• 1PN+ (47 – 55m²): từ 2,3 – 2,9 tỷ đồng

• 2PN (từ 60m² – 70m²): từ 3,2 – 4,2 tỷ đồng

• 3PN (từ 85m² – 90m²): từ 4,5 tỷ đồng trở lên

Tất cả các căn hộ đều được thiết kế tối ưu không gian nghỉ dưỡng, có ban công rộng, tầm nhìn hướng biển hoặc quảng trường biển, bàn giao nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn 5 sao.

Có nên đầu tư cho thuê The Pathway Sầm Sơn?

Trong bối cảnh du lịch Sầm Sơn phục hồi mạnh mẽ, nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng ven biển chất lượng cao lại cực kỳ khan hiếm, việc sở hữu một căn hộ tại The Pathway mang lại lợi thế khai thác cho thuê vượt trội cho nhà đầu tư.

Theo khảo sát từ các đơn vị phân tích thị trường, tỉ suất sinh lời cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng tại Sầm Sơn dao động 11–14%/năm, đặc biệt là căn studio hoặc 1PN+ tại The Pathway có thể đạt công suất khai thác lên đến 70–85% vào mùa cao điểm.

Lý do nên đầu tư cho thuê căn hộ The Pathway:

1. Vị trí “trung tâm của trung tâm” – đón trọn dòng khách du lịch

Dự án tọa lạc trên trục đại lộ Sun Grand Boulevard rộng 120m, kết nối trực tiếp từ TP. Thanh Hóa ra biển. Với vị trí ngay quảng trường biển trung tâm, chỉ vài bước tới bãi tắm, The Pathway nằm trong vùng sôi động nhất của Sầm Sơn – nơi tập trung lễ hội, sự kiện, hoạt động giải trí.

Kết nối giao thông thuận tiện từ nội tỉnh, liên tỉnh qua cao tốc Hà Nội – Thanh Hóa giúp dự án đón trọn dòng khách du lịch trong nước, đặc biệt vào dịp hè, lễ tết.

2. Thiết kế tối ưu lưu trú – vận hành dễ dàng

Các căn hộ The Pathway được thiết kế theo mô hình condotel – tối ưu cho lưu trú ngắn hạn và cho thuê:

• Diện tích vừa phải, từ 30m² đến hơn 80m²

• Layout thông minh, ban công rộng

• Tầm nhìn hướng quảng trường biển hoặc bãi biển Sầm Sơn

• Bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, chỉ cần “xách vali vào ở”

Phân khúc căn studio và 1PN+ rất phù hợp với tệp khách thuê là cặp đôi, nhóm bạn trẻ, gia đình nhỏ – chiếm tỷ lệ lớn trong tổng lượng khách đến Sầm Sơn mỗi năm.

3. Tốc độ phát triển du lịch Sầm Sơn – bảo chứng cho dòng tiền thuê

Sầm Sơn đang được định vị trở thành trung tâm du lịch – lễ hội – nghỉ dưỡng 4 mùa miền Bắc, nhờ các đại dự án của Sun Group như: Sun Grand Boulevard, Sun River Marina, Sun Beauty Onsen.

Cùng với đó là hệ thống hạ tầng không ngừng hoàn thiện:

• Cao tốc Hà Nội – Thanh Hóa

• Tuyến đường ven biển Sầm Sơn – Quảng Xương

• Sân bay Thọ Xuân nâng cấp tiếp đón khách quốc tế

Tất cả tạo nền tảng cho lượng khách du lịch tăng trưởng ổn định hàng năm, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp – nơi The Pathway đóng vai trò tiên phong.

4. Chính sách bán hàng linh hoạt, đầu tư dễ dàng

Với mức đầu tư ban đầu từ khoảng 500 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ The Pathway nhờ các chương trình hỗ trợ tài chính từ ngân hàng và chủ đầu tư:

• Hỗ trợ vay tới 70%

• Ân hạn nợ gốc

• Lãi suất 0% trong 18 – 24 tháng

Thời gian bàn giao dự kiến chỉ sau 18 – 24 tháng, giúp nhà đầu tư nhanh chóng đưa vào vận hành cho thuê, sớm thu hồi vốn và tạo dòng tiền.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán và tiềm năng đầu tư

Vị trí đắc địa ven biển – nền tảng tăng giá lâu dài

The Pathway nằm trên quỹ đất ven biển trung tâm hiếm hoi còn lại của Sầm Sơn, đối diện quảng trường biển 2ha, nơi diễn ra các lễ hội, sự kiện thu hút hàng triệu lượt khách/năm. Đây là vị trí không thể tái tạo, có giá trị tích lũy và tăng giá rất lớn.

Hệ tiện ích hoàn chỉnh, khai thác được quanh năm

Cư dân và khách thuê tại The Pathway được tận hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu – ngoại khu thuộc hệ sinh thái Sun Group:

• Phố đi bộ thương mại 2,6km

• Công viên giải trí Sun World Sầm Sơn

• Quảng trường biển, đài phun nước, tổ hợp shophouse

• Hệ thống lễ hội 4 mùa, đêm không ngủ

Sản phẩm thiết kế chuyên biệt để khai thác cho thuê

Không giống các căn hộ truyền thống, The Pathway là dòng sản phẩm “đo ni đóng giày” cho lưu trú nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu thuê phòng ngắn hạn – trung hạn một cách tối ưu.

The Pathway Sầm Sơn có phải là kênh đầu tư cho thuê đáng cân nhắc?

Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, giá bán hợp lý trong giai đoạn đầu mở bán, và tiềm năng khai thác cho thuê cao, The Pathway Sầm Sơn không chỉ là một bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, mà còn là kênh đầu tư dòng tiền bền vững và tiềm năng tăng giá rõ rệt trong 3–5 năm tới.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ biển cao cấp tại Sầm Sơn vẫn còn khan hiếm, sở hữu một sản phẩm The Pathway sớm là chiến lược đầu tư khôn ngoan để đón đầu xu hướng du lịch nghỉ dưỡng 4 mùa tại miền Bắc.