Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn Thanh Hóa – Tổ ấm an cư vững bền cho gia đình trẻ - Bảng giá Chủ Đầu Tư | Quỹ Căn Đợt 1

Trong bối cảnh giá nhà thương mại ngày càng tăng cao, giấc mơ sở hữu một căn hộ tiện nghi, an toàn, gần nơi làm việc với mức chi phí hợp lý đang trở nên xa vời đối với nhiều gia đình trẻ. Tuy nhiên, tại thành phố Thanh Hóa, một dự án mới mang tên Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn đang mang đến cơ hội “an cư lạc nghiệp” thực sự — giúp hàng nghìn người lao động và gia đình trẻ có thể ổn định cuộc sống lâu dài ngay trung tâm phát triển năng động phía Đông thành phố.

Tóm tắt

1. Vị trí đắc địa – Gắn liền với trung tâm việc làm lớn nhất Thanh Hóa

Dự án Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn tọa lạc ngay khu vực Khu công nghiệp Lễ Môn, thuộc phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa. Đây là một trong những khu công nghiệp lớn, tập trung đông đảo công nhân, kỹ sư và người lao động của các doanh nghiệp lớn như Lọc hóa dầu Nghi Sơn, Bia Sài Gòn – Thanh Hóa, Xi măng Nghi Sơn, cùng nhiều nhà máy sản xuất linh kiện điện tử và cơ khí.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

Khu công nghiệp Lễ Môn: chỉ 3 phút di chuyển.
Trung tâm thành phố Thanh Hóa: khoảng 10 phút đi xe.
Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Nam: kết nối nhanh chóng đến Nghi Sơn, Sầm Sơn, Hà Nội.
Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị trong bán kính 2km, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Với vị trí chiến lược này, Sun Jade không chỉ là nơi ở thuận tiện mà còn là bước đệm vững chắc cho sự nghiệp và cuộc sống ổn định lâu dài của người lao động.

2. Mô hình phát triển đồng bộ – Không gian sống tiện nghi và bền vững

Khác với hình dung về nhà ở xã hội đơn giản, Sun Jade Lễ Môn được quy hoạch theo mô hình khu căn hộ đồng bộ, hiện đại, lấy cảm hứng từ phong cách sống xanh – tiện ích trọn vẹn.

Dự án dự kiến bao gồm:

2 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng, tổng cộng hơn 700 căn hộ.
Khu tiện ích nội khu gồm sân chơi trẻ em, vườn dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi xe riêng, hệ thống siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi ngay tầng 1.
An ninh 3 lớp cùng hệ thống camera 24/7 giúp cư dân yên tâm sinh sống.
Thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, phù hợp với khí hậu miền Trung.

Sun Jade Lễ Môn được định hướng trở thành khu nhà ở xã hội kiểu mẫu của Thanh Hóa, nơi các gia đình không chỉ “có chỗ ở” mà còn được tận hưởng cuộc sống đầy đủ, văn minh và gắn kết.

3. Các loại hình căn hộ – Linh hoạt cho từng nhu cầu gia đình

Dự án mang đến nhiều lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới.

Các loại hình căn hộ dự kiến bao gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ (35 – 40m²): Phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới lập nghiệp.
Căn hộ 2 phòng ngủ (50 – 60m²): Đáp ứng nhu cầu cho gia đình có 1-2 con, không gian bố trí hợp lý, phòng khách thoáng và bếp riêng biệt.
Căn hộ 3 phòng ngủ (70 – 75m²): Dành cho gia đình 3 thế hệ, thiết kế tối ưu, có logia và ban công rộng rãi.

Tất cả căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện cơ bản, bao gồm sàn, trần, thiết bị vệ sinh, cửa, hệ thống điện nước và đầu chờ điều hòa. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng chất lượng vật liệu nhằm đảm bảo tuổi thọ công trình và an toàn sử dụng lâu dài.

4. Giá bán dự kiến – Cơ hội “an cư” chỉ từ hơn 700 triệu đồng

Theo kế hoạch sơ bộ, giá bán Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn dự kiến dao động trong khoảng:

Từ 700 – 850 triệu đồng/căn 1PN
Từ 950 triệu – 1,1 tỷ đồng/căn 2PN
Từ 1,2 – 1,3 tỷ đồng/căn 3PN

Mức giá này được đánh giá rất cạnh tranh, thấp hơn 30–40% so với mặt bằng giá các căn hộ thương mại trong khu vực Thanh Hóa. Với chính sách hỗ trợ từ Nhà nước và ngân hàng, người mua nhà ở xã hội có thể vay đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi chỉ 4,8%/năm, thời hạn vay lên tới 15–20 năm.

Như vậy, chỉ với số vốn ban đầu khoảng 150–200 triệu đồng, nhiều gia đình trẻ đã có thể bắt đầu hành trình an cư ổn định ngay tại trung tâm việc làm sôi động của Thanh Hóa.

5. Điều kiện mua nhà ở xã hội – Ai đủ tiêu chuẩn để được mua?

Theo quy định hiện hành, người mua căn hộ tại Sun Jade Lễ Môn cần đáp ứng các điều kiện sau:

Đối với cá nhân, hộ gia đình:

Chưa có nhà ở riêng hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới 10m²/người.
Chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội của Nhà nước.
Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Thanh Hóa.
Có thu nhập thuộc nhóm “không phải đóng thuế thu nhập cá nhân” (người lao động có thu nhập thấp, công nhân, viên chức, người làm việc tại khu công nghiệp).
Có khả năng tài chính để thanh toán phần tiền mua và vay vốn ngân hàng hợp pháp.

Đối với người làm việc tại KCN Lễ Môn:

Người lao động, kỹ sư, nhân viên các nhà máy, công ty trong khu công nghiệp Lễ Môn và vùng lân cận được ưu tiên hàng đầu trong danh sách xét duyệt, do dự án được định hướng phục vụ trực tiếp nhu cầu an cư cho nhóm đối tượng này.

Việc xét duyệt hồ sơ sẽ được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định của Sở Xây dựng Thanh Hóa, đảm bảo người có nhu cầu thật sự được tiếp cận.

6. Thời điểm mở bán và tiến độ dự án

Theo thông tin cập nhật, dự án Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn Thanh Hóa hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý và chuẩn bị mở bán chính thức vào đầu năm 2026.

Các mốc tiến độ dự kiến:

Quý IV/2025: Hoàn thiện hạ tầng, nhà mẫu và hồ sơ xét duyệt đối tượng mua.
Quý I/2026: Chính thức nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Quý II/2026: Mở bán đợt 1 khoảng 300 căn hộ.
Cuối năm 2027: Bàn giao căn hộ và hoàn thiện tiện ích nội khu.

Như vậy, các gia đình đang làm việc tại khu công nghiệp Lễ Môn hoàn toàn có thể chuẩn bị hồ sơ sớm từ cuối năm 2025 để không bỏ lỡ cơ hội mua căn hộ giá ưu đãi.

7. Lợi ích khi an cư tại Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn

Không chỉ là nơi ở, Sun Jade Lễ Môn còn mang đến môi trường sống an lành và cơ hội phát triển bền vững cho mỗi gia đình:

Tiết kiệm chi phí thuê nhà: Thay vì phải trả tiền thuê trọ hằng tháng, người mua có thể trả góp để sở hữu căn hộ riêng.
Gần nơi làm việc: Giảm thời gian di chuyển, thuận tiện chăm sóc con cái, gia đình.
Môi trường sống văn minh: Hệ thống dân cư ổn định, nhiều gia đình trẻ cùng độ tuổi, tạo nên cộng đồng đoàn kết.
Giá trị tăng theo thời gian: Khu vực phía Đông Thanh Hóa đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng, giúp giá trị căn hộ tăng bền vững.
Hưởng lợi từ chính sách ưu đãi Nhà nước: Lãi suất thấp, thời hạn vay dài, thủ tục minh bạch.

8. Nhà ở xã hội – Giải pháp an cư bền vững cho tương lai

Trong xu thế đô thị hóa nhanh của Thanh Hóa, mô hình nhà ở xã hội như Sun Jade Lễ Môn không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt mà còn là chiến lược dài hạn giúp ổn định lực lượng lao động, phát triển kinh tế địa phương.

Đối với các gia đình trẻ, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ riêng tại khu vực phát triển, thay vì phải sống tạm bợ hoặc thuê trọ lâu dài.

Không gian sống xanh – tiện nghi – an toàn của Sun Jade sẽ là khởi đầu hoàn hảo cho hành trình xây dựng tổ ấm và tương lai ổn định tại Thanh Hóa.

Với vị trí trung tâm KCN Lễ Môn, giá bán hợp lý từ hơn 700 triệu đồng, cùng chính sách vay ưu đãi dài hạn, dự án Nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn Thanh Hóa thực sự là giải pháp an cư bền vững và đáng giá nhất năm 2025 – 2026 dành cho người lao động và các gia đình trẻ.

Nếu bạn đang tìm kiếm một mái ấm ổn định, tiện nghi, gần nơi làm việc – thì Sun Jade Lễ Môn chính là nơi bạn nên bắt đầu hành trình “an cư lạc nghiệp” của mình.