Shophouse Khối Đế Quảng Trường Biển Sầm Sơn – Dòng Sản Phẩm Vàng tại The Pathway

Tổng quan dự án – Tâm điểm giao thương biển Sầm Sơn

The Pathway là tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển mang thương hiệu Sun Property – thành viên của Sun Group – tọa lạc ngay cạnh Quảng Trường Biển Sầm Sơn, trên trục đại lộ Đông Sơn nối liền biển, quảng trường và hệ sinh thái du lịch Sun Group.

• Quy mô: 9 tòa căn hộ 20 tầng, diện tích cây xanh ~19 000 m², mật độ xây dựng 62%.

• Tiện ích nội khu: Shophouse khối đế (tầng 1 & 2), bể bơi vô cực, gym, spa, khu vui chơi, lounge bar, phòng sinh hoạt cộng đồng.

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, bàn giao dự kiến giữa 2026.

Vị trí đắc địa – Đón đầu nhịp sống thương mại sầm uất

The Pathway nằm ngay “trái tim” đô thị du lịch Sầm Sơn: đối diện quảng trường biển và trục đại lộ lễ hội dài 2,6 km, rộng 120 m – nối thẳng tới các tổ hợp vui chơi giải trí Sun World và tuyến phố ẩm thực sôi động.
Hệ thống giao thông gồm Quốc lộ 47 và đại lộ Nam Sông Mã mở rộng 8 làn, giúp thu hút du khách từ các tỉnh phía Bắc và Bắc Trung Bộ.

Shophouse khối đế – Khai thác kinh doanh linh hoạt, sinh lời cao

Shophouse khối đế tại The Pathway hoạt động như cửa hàng thương mại đa năng:

• Vị trí tầng 1–2 ngay tại mặt quảng trường biển, lưu lượng khách dày đặc, thích hợp F&B, cửa hàng thương hiệu, showroom, văn phòng cho thuê.

• Tận dụng lượng khách “kép”: vừa cư dân nội khu vừa khách du lịch lưu trú quanh năm.

Tiềm năng đầu tư vượt trội

Biểu đồ dự báo lợi nhuận 2025–2028

• Giá trị tài sản: Tăng trưởng ổn định nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đô thị biển.

• Dòng tiền thuê: Tích lũy mạnh từ năm 2026 khi đưa vào vận hành, đặc biệt trong mùa du lịch và lễ hội biển.

• Tổng giá trị đầu tư: Dự báo tăng hơn 50% sau 3 năm vận hành.

Phân tích SWOT – Shophouse The Pathway

S – Strengths (Điểm mạnh)

• Vị trí vàng ngay Quảng Trường Biển, đón lưu lượng khách tối đa.

• Thương hiệu Sun Group uy tín, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

• Khả năng khai thác thương mại quanh năm.

W – Weaknesses (Điểm yếu)

• Yêu cầu vốn đầu tư ban đầu tương đối cao.

• Cần chiến lược kinh doanh chuyên nghiệp để tối ưu dòng tiền.

O – Opportunities (Cơ hội)

• Sầm Sơn đang chuyển mình thành đô thị du lịch quốc gia.

• Kinh tế đêm và lễ hội biển gia tăng mạnh mẽ.

• Hạ tầng giao thông và du lịch được đầu tư đồng bộ.

T – Threats (Thách thức)

• Cạnh tranh từ các shophouse và mô hình kinh doanh khác trong khu vực.

• Biến động kinh tế hoặc mùa vụ du lịch có thể ảnh hưởng dòng tiền ngắn hạn.

Shophouse khối đế tại The Pathway hội tụ đủ 4 yếu tố vàng: vị trí trung tâm – lưu lượng khách cao – thương hiệu bảo chứng – tiềm năng tăng giá vượt trội.
Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư “đi trước đón đầu”, vừa hưởng lợi từ biên độ tăng giá tài sản, vừa khai thác dòng tiền kinh doanh ổn định trong dài hạn.